Quel est le coût d'un appartement à Tours ?
Des studios confortables aux appartements spacieux, Tours offre une variété d'options de logement qui répondent à différents budgets et préférences. Cependant, le coût d'un appartement à Tours dépend de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, la taille, les équipements, et la demande et l'offre du marché de la location.
Prix au m² à Tours en mai 2023
Si vous êtes curieux de connaître les prix de l'immobilier à Tours, un examen un peu plus approfondi vous permettra d'y voir plus clair. Au 1er mai 2023, le prix moyen d'une maison à Tours était de 3 795 €/m², tandis que celui d'un appartement était de 2 968 €/m². Pour une compréhension plus complète du marché immobilier dans la région, pensez à examiner les données sur les propriétés vendues par taille :
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- Maison T3 : aux alentours de 3 900 €/m²
- Maison T4 : environ 3600 €/m²
- Maison T5 : environ 3600 €/m²
- Maison T6 et + : environ 4000 €/m²
- Appartement T1 : aux alentours de 3 300 €/m²
- Appartement T2 : aux alentours de 3 400 €/m²
- Appartement T3 : environ 2900 €/m²
- Appartement T4 et + : 2500 €/m²
Le coût du mètre carré dans cette zone est supérieur de 26 % à celui de l'ensemble du département. Le coût du département est de 2 307 €. Cliquez ici pour découvrir tous les bien immobiliers à Tours !
Loyers à Tours en m2
Vous cherchez à connaître le loyer type d'un appartement à Tours ? L'Observatoire Clameur vous propose des données sur les baux signés à Tours dans l'année.
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Au cours des quatre derniers trimestres, le loyer médian des appartements de toutes tailles (hors charges) à Tours était de 11 €/m². Cela indique une augmentation de +1,3 % par rapport à la même période de l'année précédente. Ces chiffres démontrent une évolution positive du marché.
Au cours de l'année, les loyers des T1 ont augmenté de 4,8 %, tandis que les T2 et les T3 n'ont connu qu'une légère augmentation de 0,4 % et 0,3 %, respectivement. Sur 5 ans, les loyers des T1 ont augmenté de 1 %, ceux des T2 de 4,7 % et ceux des T3, plus grands, ont connu l'augmentation la plus importante avec 9,1 %.
Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier à Tours ?
Tours est une ville située dans la région Centre-Val de Loire et relève du département d'Indre-et-Loire. Elle s'étend sur une superficie de 35 km² et compte une population officielle de 136 463 habitants.
Tours est une commune qui a beaucoup à offrir. Selon les données de l'Insee, elle dispose d'un théâtre et de quatre cinémas pour l'animation culturelle. Les sportifs peuvent également profiter de 4 piscines, 27 gymnases et 16 stades dans la région.
La commune compte 1 768 magasins qui répondent aux besoins quotidiens et aux exigences des habitants en matière d'achats. En outre, 38 espaces verts offrent une atmosphère sereine et agréable à tous, qu'il s'agisse d'étudiants, de retraités ou de familles.